目前市场上有各种各样的房子类型，有商品房、房改房、集资房等等，但是对于这些房子，你都具体了解多少呢?商品房有什么好处和坏处呢，大律师在线的小编带您一起了解一下吧!
什么是商品房
商品房是由房地产开发商统一设计，批量建造后，作为商品出售的房屋，通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
从法律的角度来进行分析，商品房就是指的按法律、法规以及有关的规定可以在市场上进行自由的交易，不会受到政府和政策所限制的各类的商品房屋，包括了新建的商品房以及二手房等。
商品房有什么优点和缺点
优点：商品房的优点就是由小区环境居住相对舒适，还能够解决我们的户口婚姻，子女教育，而且增值空间更大，流动性更强。户型跟老房相比较要好。
缺点：单价高，总价贵，购房并不容易，、一些房屋设备、配套乃至设计上的问题因为未被使用，一时还发现不了。
通过上面关于什么是商品房含义的了解，我们可以知道，商品房通常是作为民用的住宅，商品房既有优点也有缺点，对于有需要的人来说可以综合考虑之后，在进行购买，希望有关的信息对大家有所帮助!感谢大家的关注。
