随着近些年的城镇化建设工作的进行，一些城市进行了规划和设计，就会进行征地和拆迁，那么对于城镇搬迁要注意什么，拆迁工作注意事项都有那些呢?大律师在线的小编带大家了解一下吧!
城镇搬迁要注意什么
1、拆迁主体要明确
2、有没有拆迁文件
3、弄清楚房屋是否有房产证
4、补偿是否专款专用，是否足额到位
5、不要随意在文件上签字
6、土地使用权证、房产证等相关证据不要提前交
根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，必须遵照以下程序进行。
1、提出拆迁申请，领取拆迁许可证。
需要拆迁的单位，应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。经审核后发放房屋拆迁许可证。必须向被拆迁人出示房屋拆迁许可证。
2、发布拆迁公告。
拆迁单位领取拆迁许可证后，应及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定、发布拆迁公告。公告内容有拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。
3、签订拆迁补偿安置合同。
在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人在自愿有偿的基础上就拆迁安置有关事宜进行平等协商，签订合同。
4、房屋拆迁的实施。
被拆迁人应在公告规定的时限内自行搬迁，拒不搬迁的，拆迁人可以申请强制搬迁。强制搬迁后，拆迁人应向被拆迁人出具搬迁验收单，然后组织对房屋拆除。
拆迁工作注意事项
1、要收集、整理资料
收集主要针对的是拆迁方的资料，比较重要的有：房屋征收或拆迁公告;房屋拆迁或者征收补偿安置方案;有关部门对房屋作出的法律文书，比如违法建筑的处罚决定书。
2、要对自己的房屋拍照或录像
3、要关注法律时效
根据《行政复议法》规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
综上所述，我们可以知道对于城镇搬迁的一定要注意需要拆迁的单位，应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。希望以上信息对大家有所帮助!
