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房贷借款合同长什么样

发布时间:2022-08-11 08:51:13 文章作者:大律师在线 阅读次数:321
【本文摘要】: 房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,我们买房的时候都会签订合同,那么大家知道房贷借款合同长什么样,什么样的借款合同无效呢?大律师在线的小编带大家一起来了解一下吧!房贷借款合同长什么样甲方(出借方、抵押权人):________________身份证:___________________________...

房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,我们买房的时候都会签订合同,那么大家知道房贷借款合同长什么样,什么样的借款合同无效呢?大律师在线的小编带大家一起来了解一下吧!

房贷借款合同长什么样

房贷借款合同长什么样

甲方(出借方、抵押权人):________________身份证:________________

_____________身份证:________________

乙方(出借方、抵押权人):________________身份证:________________

_____________身份证:________________

本合双各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签订本合同,并保证共同遵守。

一、借款条款

1、借款金额:_________________甲方同意借款给乙方人民币_____________万元整。

(大写:_____________)。借款用途:_________________用于家庭生活理财。借款利率:_________________按每年20%计算,如高于银行同类贷款利率4倍的,则按银行同类贷款利率4倍计算。

2、借款期限,自_______________年___________月___________日到_______________年___________月___________日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符,以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。借款的归还:_________________利息和本金到期日一并归还,借款结清后,甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款,乙方应当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押:_________________

房产权证号码:_____________

房屋地址:_____________

房屋面积:________________;房产价格:___________________;

房屋所有权人:________________;身份证:_____________;

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

7、抵押期间,未经过抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当按照约定承担责任。

9、其他条款:_________________

本合同自甲方、乙方签字后生效,本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份,具有同等效力。抵押权人执两份,借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷,各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方:_________________乙方:_________________

合同签订日期:________________

什么样的借款合同无效

房贷借款合同长什么样

《民法典》第一编第六章第三节作出了民事行为无效的相关规定。

如第一百五十三条规定:违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

其次还有:

(一)借贷进行非法活动。

出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不受法律保护。如明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人,其借贷合同不受法律保护,对行为人还要处以收缴、罚款、拘留,甚至追究刑事责任。

(二)非法金融业务活动。

(三)非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。

(四)企业之间的借贷合同。非法金融业务活动

企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融务。企业之间的借贷合同违反国家金融法规,属于无效合同。依照有关法规,对于企业之间的借贷合同,法院除判决返还本金外,对出借方已经取得或约定取得的利息应当收缴,对借款方应处以相当于银行利息的罚款。

(五)明为联营实为借贷的合同

(六)违背真实意图的借贷关系。

综合上述的文章,我们可以知道对于一些借贷进行非法活动的,还有就是进行非法金融业务活动和非法金融业务活动的,这些借贷合同是无效的,此外小编还整理房贷借款合同的模板。希望以上的信息对大家有所帮助!


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