对于大多数工作党来说，租房是一件非常重要的事情，要综合各方面的因素来考虑，那么大家知道租房合同需注意什么，签订租房合同注意事项?大律师在线的小编带大家一起了解一下吧!
租房合同需注意什么
1、首先就是合同期限的问题，根据我国相关法律才规定，如果房屋的租赁时间超过6个月，那么就必须签订书面的合同。
2、约定好房屋的维护和修缮义务，如果是在正常使用的情况下发生房屋出现问题、家具家电出现问题，应该由谁来承担责任。
3、物业清单必须要标注清楚，将家具的品牌、质量、数量以及新旧程度等标注清楚。另外就是需要将水表、电表和气表的起止时间等重要信息也必须写清楚。
4、租房退租退押金纠纷，需要收集哪些维权证据。
5、确定的出租人是不是真正的产权所有人，
如果房东随意扣押金，可以先充分与房东协商沟通，向对方阐明利弊，表明如果不退押金将采取法律手段的态度;如果协商不成，就向当地人民调解委员会申请调解，或申请人民法院诉前调解，通过由调解委员会和人民法院第三方组织的介入调解，达成和解协议后司法确认，也可以直接向人民法院起诉。
签订租房合同注意事项
1、注意房子的具体情况
2、注意房东的身份
3、注意保留房东身份证复印件
4、住房的用途要注明
5、约定租金的付款方式
6、注意水电细节
7、注意房子使用细节
8、注意清点设备
9、注意核对房间地址
10、注意违约责任
11、注意物业费另收
综上所述，我们在租房前一定要做好相关的准备，搞清楚租房合同需注意什么，签订租房合同注意事项都有哪些，另外，如果发生纠纷，大家一定要先充分与房东协商沟通，如过协调不成的可以，通过由调解委员会和人民法院第三方组织的介入调解，达成和解协议后司法确认，也可以直接向人民法院起诉。
