一般来说，买房要么就是全款买房，不能全款买房的都会选择贷款买房，而房贷的主要可以风味商业贷款、公积金贷款以及组合贷款。那么什么是按揭贷款买房，房贷属于商业贷款吗?大家有了解过吗?大律师在线带您一起来了解一下吧!
什么是按揭贷款买房
按揭贷款是一种个人住房贷款业务，购房者以自己所购买的住房做抵押，购房者所购买住房的房地产企业为购房者提供阶段性担保，最终由银行发放贷款。
这里的“按揭”是指按揭人(购房者、借款人)将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，要将所涉及的房屋产权转让给按揭人，过程中按揭人享有使用权。
是房地产市场的一种融资购房方式
按揭买房与贷款买房有什么区别
按揭房是指购房者通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭买房指的是购房者用预购的期房作为抵押从银行获得贷款，按照按揭合同中规定的还款方式和期限向银行分期付款，银行按利率收取利息的买房方式。
贷款买房一般指的是购房者用其已经拥有产权的不动产或银行认可的其他担保方式作为抵押，向银行申请贷款，用银行贷款支付购房款，再由购房者向银行还本付息的买房方式。
抵押的房屋不同，按揭买房抵押的房屋是所购房屋，而贷款买房抵押的房屋是已经拥有产权的、所购房屋之外的不动产。
你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：
1、借款人身份证原件、复印件
2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件
3、借款人收入证明原件
4、银行需要准备的其他资料
房贷属于商业贷款吗
属于，商业贷款属于房贷其中一种。因为房贷一般有三种，分别是商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，这些都统称为房贷。
从上述文章我们可以知道，揭贷款是一种个人住房贷款业务，购房者以自己所购买的住房做抵押，购房者所购买住房的房地产企业为购房者提供阶段性担保，最终由银行发放贷款。它跟贷款买房还是有区别的。希望以上的信息对大家有所帮助!
